Город, где живет более 1,5 млн человек, нуждается в постоянном обновлении ветхого жилого фонда и строительстве новых кварталов. Именно поэтому программа реновации в Астане до 2030 года превращается в ключевой инструмент для этих задач.
На днях депутаты маслихата посетили дома, попавшие в программу реновации. Согласно планам, речь идет о переселении из 4345 квартир, строительстве новых районов на 2582 гектарах и о судьбах конкретных семей, которые ждут собственного безопасного жилья.
Сегодня признаны аварийными и ветхими 177 домов, подлежащих сносу. Уже сделано немало: с 2013 года переселены жильцы 338 аварийных домов.
До 2035 года выделены первые очереди реновации общей площадью 2582 га. Из них 297 га — в районе «Байқоңыр», включая улицы Асан Қайғы — место, где появятся новые кварталы. В новых решениях запланировано строительство 96 многоквартирных комплексов общей площадью 2,4 млн кв. метров — это тысячи новых квартир, современные дворы и обновленная инфраструктура.
— Реновация — это не только снос и стройплощадка. Оператор программы «Өркен қала» с 2011 по 2024 год провел капитальный ремонт 251 многоквартирного дома и заменил 332 лифта. Параллельно ведется масштабная инвентаризация жилищного фонда: из 3636 домов обследована большая часть по всем районам столицы, чтобы решения принимались на основе точных данных, — отметил председатель маслихата Табигат ЗЕЙНУЛКАБДЕН.
К слову, эту же тему участники выездного совещания обсудили на заседании Ревизионной комиссии. Депутатам представили итоги государственного аудита деятельности ТОО «Елорда құрылыс компаниясы» и ТОО «Елорда даму». Проверка подтвердила важную роль этих организаций в обновлении города: ввод новых домов, переселение семей, завершение долгостроев.
Но были также выявлены серьезные проблемы: несоответствие уставных документов фактической деятельности, ошибки в бюджетном планировании, нарушения в строительстве, устаревшие подходы и недостаточный контроль за реализацией проектов. Эти системные и процедурные недостатки приводят к потерям эффективности, задержкам и рискам для дальнейшего выполнения программы. Материалы проверки уже направлены в уполномоченные органы.
— Реновация включает в себя не только снос ветхих домов, но и безопасность детей, ремонт лифтов, которые работают после долгого застоя, благоустройство дворов, школ и дорог. Быстрая стройка без контроля — риск для качества, медлительность — риск для тех, кто живет в аварийных домах сегодня. Баланс между скоростью и ответственностью — главный вызов программы, — уверен депутат маслихата Аскар СМАГУЛОВ.
Ее реализация ведется через ТОО «Елорда даму» с привлечением частных застройщиков. По словам участников, сейчас важно, чтобы выводы аудита не остались строками в отчете: нужны конкретные меры — корректировка уставных документов, прозрачное планирование бюджета, усиление контроля качества строительства и жесткое исполнение обязательств подрядчиков и управляющих компаний.
Учитывая, что столица растет с каждым годом, программа реновации дает шанс вернуть городу современные и безопасные здания, а тысячам семей — комфортное жилье. Сегодня задача городских властей не просто создавать новые кварталы на рендерах, а надежные и крепкие дома для людей.
Юлия ТЕН
Фото сгенерировано ИИ
