Право собственности является одним из фундаментальных конституционных прав граждан и организаций, гарантированных Конституцией Республики Казахстан. Его защита выступает важнейшим условием обеспечения верховенства закона, укрепления доверия к государственным институтам и создания благоприятного инвестиционного климата.
Земля и государственное имущество под защитой закона
Одним из приоритетных направлений надзорной деятельности прокуратуры остается возврат земельных участков, не используемых по целевому назначению или предоставленных с нарушением требований законодательства. Только за прошлый год выявлено почти 300 гектаров неосвоенных земель и свыше 3 тысяч гектаров неиспользуемых сельхозугодий. По актам прокурорского реагирования ведется работа по их возврату в коммунальную собственность. Также пресечены факты незаконного предоставления земельных участков в обход аукционных процедур.
Особое внимание уделяется возврату объектов недвижимости и иных активов, незаконно выбывших из государственной собственности. В ходе надзорной деятельности выявлены нарушения в сфере управления коммунальным имуществом, связанные с непередачей застройщиками инженерных сетей в коммунальную собственность. По мерам прокуратуры государству уже возвращены сети 54 жилых комплексов стоимостью более 2 млрд тенге, продолжается работа по возврату имущества еще на 10 млрд тенге.
Защита прав дольщиков
Одним из наиболее значимых направлений работы остается защита прав участников долевого строительства. Благодаря принятым мерам завершено строительство 32 проблемных объектов, а более 16 тысяч дольщиков получили квартиры. Количество рисковых объектов сократилось с 26 до 20.
Существенную роль сыграл механизм жилищно-строительных кооперативов, созданных самими дольщиками. По инициативе прокуратуры судами удовлетворено девять исков о передаче земельных участков, недостроенных объектов и документации в пользу ЖСК. Совместно с акиматом продолжается работа по привлечению инвесторов для завершения строительства долгостроев.
Профилактика нарушений
Для предупреждения новых нарушений прокуратура впервые привлекла к административной ответственности информационные площадки, разместившие рекламу объектов долевого строительства с нарушением законодательства. Соответствующие меры были приняты в отношении рекламных материалов на Krisha.kz и сервисе 2GIS.
Возврат государственных активов и защита права собственности являются важными элементами реализации принципа «Закон и порядок». Эта работа направлена на восстановление нарушенных прав, укрепление законности и повышение доверия граждан к государственным институтам.
